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 家づくりの費用
 
建築に関する費用
■ 設計費 「本体工事費」とは別にかかる費用です。価格を比較する場合、これも入っているかどうか
チェックすることが重要です。
「全部でいくら」と表示されても、建売住宅でない限り詳細見積りには出てきます。
金額は会社によって異なります。
■ 建築確認申請費
■ 地盤調査費
■ 重機代
■ 産廃処分費
■ 整地・残土処分費
■ 仮設足場代
■ 仮設トイレ代
■ 仮設電気代
■ 仮設水道代
■ 地盤改良費用 地盤調査の結果により判定し、1F床面積及び工法によリ費用は異なります。
■ 屋外給排水工事 上下水道の引き込みがあるかどうか、無い場合は水道本管との距離、また本下水か浄化槽か
などにより費用は異なります。
■ 外構工事 道路より敷地が高い場合の階段工事、駐車場の舗装工事、道路や隣地との境界に
フェンスを作るなど、最低限でもある程度の費用を見込む必要があります。
建築以外の費用
■ 銀行ローン関係費用 「不動産購入にかかる費用」と同じです。そちらをご覧ください。
■ 登記費用 完成時の「表示登記費用」と、引渡し時の「保存登記費用」がかかります。
■ 水道加入金 市によって金額は異なりますが、30万円程度必要です。
詳しくは該当市のホームページをご覧ください。
■ 火災保険料 建物価格によりますが、10年分加入して30万円前後はかかります。
■ 印紙代 契約書に貼る印紙です。契約金額によりますが、1万5千円程度です。
■ 地鎮祭費用 当社の場合一式で4万円です。
税  金 「不動産購入にかかる費用」と同じです。そちらをご覧ください。
その他の費用 ご契約から引渡しまでの間に、住民票印鑑証明書などを取得していただく必要があります。
また、引越しのための費用、カーテンや新しく買い揃える家具の費用など、
お引渡し以降にかかる費用も考えながら資金計画を立てましょう。 
 
   一口に建築関係の諸費用といっても内容は様々です。
例えば「建築に関する費用」、地盤改良不要で、必要最小限の外構工事しかしなくても200~300万円はかかるでしょうし、
地盤改良も必要となると300万円は軽く超えます。
更に「建築以外の費用」も、選ぶ銀行やローン内容によって異なりますが、一般的に200万円程度と考える必要があり、
全部合わせると400万円以上となります。
大切なマイホーム計画、早い時点から「資金計画」をしっかり立てましょう。

        
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