| 建築に関する費用 |
|
| ■ 設計費 |
「本体工事費」とは別にかかる費用です。価格を比較する場合、これも入っているかどうか
チェックすることが重要です。
「全部でいくら」と表示されても、建売住宅でない限り詳細見積りには出てきます。
金額は会社によって異なります。
|
| ■ 建築確認申請費 |
| ■ 地盤調査費 |
| ■ 重機代 |
| ■ 産廃処分費 |
| ■ 整地・残土処分費 |
| ■ 仮設足場代 |
| ■ 仮設トイレ代 |
| ■ 仮設電気代 |
| ■ 仮設水道代 |
|
|
| ■ 地盤改良費用 |
地盤調査の結果により判定し、１Ｆ床面積及び工法によリ費用は異なります。
|
|
|
| ■ 屋外給排水工事 |
上下水道の引き込みがあるかどうか、無い場合は水道本管との距離、また本下水か浄化槽か
などにより費用は異なります。 |
| ■ 外構工事 |
道路より敷地が高い場合の階段工事、駐車場の舗装工事、道路や隣地との境界に
フェンスを作るなど、最低限でもある程度の費用を見込む必要があります。 |
|
|
| 建築以外の費用 |
|
| ■ 銀行ローン関係費用 |
「不動産購入にかかる費用」と同じです。そちらをご覧ください。 |
| ■ 登記費用 |
完成時の「表示登記費用」と、引渡し時の「保存登記費用」がかかります。 |
| ■ 水道加入金 |
市によって金額は異なりますが、３０万円程度必要です。
詳しくは該当市のホームページをご覧ください。 |
| ■ 火災保険料 |
建物価格によりますが、１０年分加入して３０万円前後はかかります。 |
| ■ 印紙代 |
契約書に貼る印紙です。契約金額によりますが、１万５千円程度です。 |
| ■ 地鎮祭費用 |
当社の場合一式で４万円です。 |
| 税 金 |
「不動産購入にかかる費用」と同じです。そちらをご覧ください。 |
|
|
| その他の費用 |
ご契約から引渡しまでの間に、住民票や印鑑証明書などを取得していただく必要があります。
また、引越しのための費用、カーテンや新しく買い揃える家具の費用など、
お引渡し以降にかかる費用も考えながら資金計画を立てましょう。 |
